Kaupanvahvistaja vahvistaa kiinteistön luovutuksen ja huolehtii siitä, että luovutuskirja täyttää lain vaatimukset. Tämän jälkeen omistusoikeus kirjataan Maanmittauslaitoksen lainhuuto- ja kiinnitysrekisteriin.
Käymme läpi myös rasitukset ja muut kohteeseen liittyvät kirjaukset sekä varainsiirtoveron perusteen ja maksamisen. Riitatilanteissa edustamme sinua tuomioistuimessa.
Palvelut
Jokaisesta osa-alueesta voi keskustella konsultaatiossa.
Kiinteistökauppojen juridinen hoitaminen
Kiinteistökauppojen juridiset vaiheet: kaupanvahvistaja, lainhuuto ja kirjaaminen Maanmittauslaitoksessa, varainsiirtovero ja asiointi ilman matkustamista.
Näin työ etenee
-
1
Lähtötiedot
Käymme läpi kaupan osapuolet ja kohteen tiedot.
-
2
Asiakirjat
Laadimme tai tarkistamme luovutuskirjan ja muut asiakirjat.
-
3
Kaupan vahvistaminen
Vahvistamme kaupan virallisena kaupanvahvistajana.
-
4
Kirjaaminen
Haemme lainhuudon ja hoidamme varainsiirtoveron.
Mitä työhön sisältyy
- Kaupan vahvistaminen virallisena kaupanvahvistajana (Kaupanvahvistaja)
- Lainhuudon hakeminen ja kirjaaminen Maanmittauslaitoksessa
- Rasitusten ja kirjausten tarkistaminen
- Varainsiirtoveroa koskevat asiat
- Kiinteistöä koskevat erimielisyydet ja asiakirjojen laatiminen
- Asiointi ilman että sinun tarvitsee matkustaa Suomeen
Hyvä tietää
- Hoidamme asiakirjat suomeksi ja selitämme ne sinulle venäjäksi
- Tarkistamme kohteeseen liittyvät kirjaukset ja rasitukset
- Asiointi onnistuu ilman matkustamista Suomeen
Usein kysytyt kysymykset
Mikä on kaupanvahvistaja?
Missä omistusoikeus kirjataan?
Mitä varainsiirtovero tarkoittaa?
Voinko hoitaa asian ilman että matkustan Suomeen?
Tarvitseeko minun olla paikalla kaupantekotilaisuudessa?
Kari Korhonen, Asianajaja, OTK (Turun yliopisto 1982) Päivitetty: syyskuu 2026